Location de bureau de 272 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1330213-0L

A LOUER - BUREAUX RENOVES 272 M² - BORDEAUX CHARTRONS
Secteur Chartrons, à proximité des quais et du Tram B "Cours du Médoc", RCG vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 272 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, agrémentée de 3 places de parking extérieures. Locaux rénovés en 2022.
Une pièce principale avec cuisine équipée d'environ 140m²
2 salles de réunion de 14,5 m² chacune
1 salle de réunion d'environ 40m²
1 salle de réunion d'environ 35m²
1 salle de stockage d'environ 25m² donnant accès à une salle de douche
Un espace avec deux blocs sanitaire et un lavabo
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	272,4	Après accord	170,75 HT/HC/m²/an	4,09 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'impôt foncier et l'eau


Prestations :

• Interphone
• Espace accueil / open space
• 3 bureaux cloisonnés - 2 salles de réunion
• Cuisine ouverte
• 2 sanitaires privatifs / douche
• Climatisation réversible
• Baie de brassage / câblage RJ45
• Fibre optique
• Cloisonnement amovible semi-vitré
• 3 emplacements de parking inclus dans le loyer

Accessibilité:

Tram Tram B arrêt "Cours du Médoc"
Bus Bus ligne 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr