Bureaux à la location avec extérieur privatif - Bordeaux Réf : 11117170G-0001L

- RARE SUR LE MARCHE - A proximité immédiate des Boulevards, EVOLIS vous propose à la location un bel immeuble de caractère avec de grands bureaux cloisonnés sur plusieurs étages. Jardin privatif et possibilité de terrasse en R+1

Accessibilité:

Bus Bus: Lignes 2, 3, 9, 16 et 29 arrêt "Barrière Judaïque"
Velib' Vcub "Cité Administrative"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	540	Immédiate	166,67 m²/an HC	1,67 an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 5,37 €/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Accès privatif sur rue
• Triple accès
• Fibre optique
• Bon état
• Grands bureaux cloisonnés
• Plusieurs salles de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Moulures
• Cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Chauffage électrique
• Jardin privatif
• Possibilité de normes E.R.P.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr