A VENDRE A LOUER - BUREAUX 284 M² DIVISIBLES - BORDEAUX LAC
Immeuble
LE FUGONAu coeur du parc hôtelier de Bordeaux Lac, proche de la Cité des Congrès et du Parc des Expositions, RCG vous propose à la vente ou à la location un plateau de 283,60 m² carrez au 1er étage d'un immeuble de bureaux accessible par un patio intérieur paysagé.
Locaux aménagés en un grand open space, trois bureaux cloisonnés, deux blocs sanitaires, et agrémentés de 10 places de parking extérieures. Très bon état général.
Division possible en 2 lots.
Accessibilité:Route rocade sortie n°4 (accès direct)
Bus lignes 31/37
Tram C "Palais des Congrès"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 149,2 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 134,4 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 3265 €/an HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès prochainement installé
- 2 accès indépendants
- Installation PAC 2020
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs H et F
- 10 parkings extérieurs inclus dans le loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
