Au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf remarquable.
Façade mur rideau ; partie communes de qualité ; ascenseurs ; climatisation réversible ; fibre optique ; espace ouvert ; locaux lumineux ; double exposition ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45 ; moquette ; faux planchers techniques ; locaux rationnels et modulables ; hauteur libre : 2,70m.
Accessibilité:. TRAM C Carle Vernet
. Gare SNCF Saint Jean
. Autoroute A630 sortie 21
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 358 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 358 | 1er mars 2024 | 190 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 292 | 1er mars 2024 | 190 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 250 | 1er mars 2024 | 190 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//HT/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Parkings en sous-sol : 9 emplacements simples
- Parkings extérieurs : 6 emplacements simples
- Immeuble neuf HQE/ GTB/ BREEAM
- Façade mur rideau
- Parties communes de qualité
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 2.70 m
- Parking intérieur : 1200 euros HT/an/unité
- Parking extérieur ; 800 euros HT/an/unité
- Surface RDC : 134 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
