Sur la rive droite, à deux pas de la Bastide desservi par le tramway, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 463 m² environ.
Dans un immeuble tertiaire de bonne facture, les bureaux disposent d'une terrasse privative. En open-space ou en espaces cloisonnés, ces espaces peuvent accueillir tous les modes de travail et sauront accueillir dans un cadre privilégié vos employés. Le plateau sera livré rénové (moquette, faux plafond, luminaires, peintures des murs périphériques) et décloisonné
Accessibilité:. Rocade sortie N°3 + D113
. Tramway Ligne A arrêt "Stalingrad"
. Bus lignes N°50/91/92 "Gare d'Orléans"
. Gare SNCF à 10 minutes
. Bordeaux centre à 5 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 463,15 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 34,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,8 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Honoraires de gestion autres que ceux relatifs à la gestion des loyers à la charge du preneur Rédaction d'avenant: 520 euros HT / acte
Prestations :- 2 Ascenseurs
- Hall sécurisé
- Lot de 463 m² indivisible loué avec 6 places de parkings intérieures (incluses au loyer)
- Climatisation réversible
- Espace cafétéria
- Fibre
- Faux Plafond
- Moquette
- Terrasse
- Une rénovation partielle pourra être envisagée par le bailleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
