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    Location Bureau Bordeaux (33000) - 5 150 m² Réf : 33_6005

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    5 150 m² divisibles à partir de 370m²
    / m²/an
    / mois
    / an
    195 €
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    Cushman & Wakefield Bordeaux
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    loader Location Bureau Bordeaux
    Contacter AGENCE CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX par téléphone au : 0533063430

    Description du bien

    Bureaux à la location de 5 150 m² divisibles à partir de 370 m²

    Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, dans l'Ilot BELVEDERE, dans un ensemble neuf à usage de logement, de commerces et de bureaux, nous vous proposons à la location l'immeuble L'ARK, développant une surface de 5 150 m² en R+7

    Nous vous proposons à la location, un immeuble neuf d'une surface de 5 150 m² en R+7, d'une architecture de grande qualité.
    Labels :
    BREEAM Very Good (millésime 2016)
    HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
    Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
    Prestations :
    - Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
    - Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
    - Faux planchers techniques,
    - Faux plafonds - luminaires LED
    - Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
    - Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
    - Le chaud et le froid seront desservis par les ventilos convecteurs quatre tubes présents en faux-plafond,
    - Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
    - ERP 5ème catégorie type W,
    - Effectifs admissibles de 550 personnes.
    Larges espaces exterieurs
    37 places de stationnement en sous sol et 40 places de stationnement complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin
    Locaux vélos
    Pockets parks végétalisés et sécurisés



    Accès rocade à 10 min / A10 / A62 / A63
    Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 min
    Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 5 min
    Tramway ligne A à 5 min
    Les lignes 28, 32, 45 et 62 ainsi que la Liane 10 du réseau TBM

    Disponibilité : Décembre 2022

    Loyer annuel : 1004250 € HT

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    Transports en commun autour du bien

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