Bureaux de 4 988 m² divisibles à louer à Bordeaux Euratlantique Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, l'immeuble L'ARK, développant une surface de 4 988 m² en R+7, divisibles à compter de 136,34 m²
Labels : BREEAM Very Good (millésime 2016) HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques - Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
- Effectifs admissibles de 550 personnes.
Larges espaces extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rocade à 10 min / A10 / A62 / A63
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 min
Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 5 min
Tramway ligne A à 5 min
Les lignes 28, 32, 45 et 62 ainsi que la Liane 10 du réseau TBM
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 806130 € HT
Charges annuelles : 219102 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surfaces locatives | divisibilité | disponibilités |
| l''ark | rdc | bureaux | 88,42 m² | - | disponible |
| l''ark | rdc mezzanine | bureaux | 418,83 m² | 136,34 m² | disponible |
| l''ark | rdc mezzanine | bureaux | - | 282,53 m² | disponible |
| l''ark | 1er étage | bureaux | 673,61 m² | 346,91 m² | disponible |
| | | - | 326,70 m² | disponible |
| l''ark | 2ème étage | bureaux | 670,11 m² | 348,95 m² | disponible |
| | | - | 321,16 m² | disponible |
| | | - | 328,89 m² | disponible |
| l''ark | 4ème étage | bureaux | 664,53 m² | 354,34 m² | loués |
| | | - | 219,65 m² | loués |
| | | - | 90,54 m² | loués |
| l''ark | 5ème étage | bureaux | 665.55 m² | 357,12 m² | disponible |
| | | - | 308,43 m² | disponible |
| l''ark | 6ème étage | bureaux | 571,05 m² | 253,41 m² | disponible |
| | | - | 317,64 m² | disponible |
| l''ark | 7ème étage | bureaux | 568,04 m² | 251,60 m² | disponible |
| | | - | 316,44 m² | disponible |
| l''ark | total | bureaux | 4 988 m² | | disponible |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
