Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.bordeaux-belvedere.com
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | TCSP et ligne 10 |
| Tramway | ligne A et C |
| Gare SNCF | Bordeaux Saint Jean |
| Label actuel | HQE Excellent |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 77 places : 37 pkg intérieurs et 40 pkgs extérieurs |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | 4 tubes Géothermie |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
BORDEAUX EURATLANTIQUE RIVE DROITE : BUREAUX NEUFS A LOUER
Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir ensemble le futur quartier d’Euratlantique Rive Droite !
L'OIN (l’Opération d’Intérêt National) Bordeaux Euratlantique ne se limite pas à l'aménagement du quartier de la gare Saint-Jean, il s'étend également de l'autre côté de la Garonne avec le projet le Belvédère.
De nouvelles surfaces de bureaux à la location seront disponibles fin 2022 à partir de 2 000 m².
L’immeuble EB4C sera certifié HQE Excellent et labellisé BREEAM Very Good.
Il est classé ERP 5 W pour la réception du public.
Les prestations bureaux sont très qualitatives : climatisation CTA 4 tubes, faux plancher, faux plafond, une hauteur sous-plafond de 2,70 mètres.
Des places de parking en sous-sol sont également proposées.
En outre, le site est desservi par un bus TCSP, le bus ligne n°10 et le tramway lignes A et C.
Le nouveau territoire central mixte de 9 ha avec une vue imprenable sur la ville de pierre, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, participe à l’extension du centre-ville sur la rive droite de la Garonne. Il s’inscrit dans l’ambition de faire émerger de nombreux commerces, logements et services. Ce nouveau quartier dispose d’un pôle tertiaire qui lui permet de développer une relation directe avec la quartier d’affaire de la rive gauche.
À travers un environnement diversifié, Bordeaux Belvédère offre tous les services d’un lieu connecté par sa desserte routière de qualité, ses commerces de proximité, ses lieux de culture et d’échange. De nombreux atouts qui donnent à ce secteur une forte attractivité.
Bordeaux Belvédère en chiffres
La programmation de ce nouveau quartier mixte bordelais prévoit :
- 50 000 m² de tertiaire neuf
- Plus de 70 000 m² de résidentiel neuf
- Un hôtel de 3 500 m² soit 120 chambres
- Une résidence de tourisme d'affaires de 3 500 m² soit 110 logements
- Plus de 9 000 m² de commerces
- 2 000 m² d’équipements culturels et d'espaces de loisirs
Pour en savoir plus, contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
Disponibilité: Mars 2023
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
