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Location Bureau Bordeaux (33000) - 4 983 m² Réf : OLBUR2001165

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4 983 m² divisibles à partir de 500m²
/ m²/an
195 €
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BNP Paribas Real Estate
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loader Location Bureau Bordeaux
Contacter MR Ludovic MICHELON par téléphone au : +33567805017

Description du bien

Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.bordeaux-belvedere.com

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
BusTCSP et ligne 10
Tramwayligne A et C
Gare SNCFBordeaux Saint Jean
Label actuelHQE Excellent
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Parking(s)77 places : 37 pkg intérieurs et 40 pkgs extérieurs
Type chauffageUrbain
Climatisation4 tubes Géothermie
Ascenseur(s)2
Faux plancherOui
Faux plafondOui
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s)
Sol bureauxMoquette


BORDEAUX EURATLANTIQUE RIVE DROITE : BUREAUX NEUFS A LOUER

 

Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir ensemble le futur quartier d’Euratlantique Rive Droite !

 

L'OIN (l’Opération d’Intérêt National) Bordeaux Euratlantique ne se limite pas à l'aménagement  du quartier de la gare Saint-Jean, il s'étend également de l'autre côté de la Garonne avec le projet le Belvédère.

 

De nouvelles surfaces de bureaux à la location seront disponibles fin 2022 à partir de 2 000 m².

 

L’immeuble EB4C sera certifié HQE Excellent et labellisé BREEAM Very Good.

 

 

Il est classé ERP 5 W pour la réception du public.

 

Les prestations bureaux sont très qualitatives : climatisation CTA 4 tubes, faux plancher, faux plafond, une hauteur sous-plafond de 2,70 mètres.

 

Des places de parking en sous-sol sont également proposées.

 

En outre, le site est desservi par un bus TCSP, le bus ligne n°10 et le tramway lignes A et C.

 

Le nouveau territoire central mixte de 9 ha avec une vue imprenable sur la ville de pierre, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, participe à l’extension du centre-ville sur la rive droite de la Garonne. Il s’inscrit dans l’ambition de faire émerger de nombreux commerces, logements et services. Ce nouveau quartier dispose d’un pôle tertiaire qui lui permet de développer une relation directe avec la quartier d’affaire de la rive gauche.

 

À travers un environnement diversifié, Bordeaux Belvédère offre tous les services d’un lieu connecté par sa desserte routière de qualité, ses commerces de proximité, ses lieux de culture et d’échange. De nombreux atouts qui donnent à ce secteur une forte attractivité.

 

Bordeaux Belvédère en chiffres

La programmation de ce nouveau quartier mixte bordelais prévoit :

  • 50 000 m² de tertiaire neuf
  • Plus de 70 000 m² de résidentiel neuf
  • Un hôtel de 3 500 m² soit 120 chambres
  • Une résidence de tourisme d'affaires de 3 500 m² soit 110 logements
  • Plus de 9 000 m² de commerces
  • 2 000 m² d’équipements culturels et d'espaces de loisirs

 

Pour en savoir plus, contactez-nous au : 05 56 44 09 12. 

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 8

  • Lot: OLBUR2001165/1790 m²Loyer N.C.Etage: RDC + mezanineBureaux
  • Lot: OLBUR2001165/1625 m²Loyer N.C.Etage: 1erBureaux
  • Lot: OLBUR2001165/1624 m²Loyer N.C.Etage: 2èmeBureaux
  • Lot: OLBUR2001165/1625 m²Loyer N.C.Etage: 3èmeBureaux
  • Lot: OLBUR2001165/1626 m²Loyer N.C.Etage: 4èmeBureaux
  • Lot: OLBUR2001165/1625 m²Loyer N.C.Etage: 5èmeBureaux
  • Lot: OLBUR2001165/1534 m²Loyer N.C.Etage: 6èmeBureaux
  • Lot: OLBUR2001165/1534 m²Loyer N.C.Etage: 7èmeBureaux

Transports en commun autour du bien

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BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France, vous propose un accompagnement de qualité pour l'acquisition, la vente ou la location d'un bien immobilier.Vous recherchez un bureau, un local d'activité, un entrepôt, ou un commerce...? Nous pouvons répondre à v ...En savoir plus sur BNP Paribas Real Estate à Issy-les-Moulineaux

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