A VENDRE/A LOUER - BUREAUX ERP DE 540 M² - BORDEAUX MERIADECK
Au sein d'un IGH au coeur de Mériadeck, à proximité de nombreux commerces et des transports en commun, RCG vous propose à la location ou à l'acquisition un plateau de bureaux modulable et lumineux de 540 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
Accessibilité:A proximité du Centre Commercial Meriadeck
Tram Tram A arrêt "St Bruno - Hôtel de Région"
Bus Bus ligne 26 arrêt "St Bruno - Hôtel de Région"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 540 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 100 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11336 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- IGH
- Ascenseurs
- Normes ERP
- PC sécurité 24h/24
- Sol moquette
- Faux plafond
- Câblage RJ45 / fibre optique
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires à remettre aux normes PMR
- Travaux de rénovation à prévoir
- Parking public à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
