A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT RÉNOVÉ 358 M² DIVISIBLES - BORDEAUX TRIANGLE D'OR
Triangle d'or au coeur du centre-ville de Bordeaux, RCG vous propose à la location un très bel immeuble indépendant en pierre d'environ 358 m² divisibles entièrement rénové développant 1 niveau de commerce au rez-de-chaussée et 4 niveaux de bureaux + cave.
Prestations clés en mains.
Parking public à proximité immédiate.
Accessibilité:Tram Tram B "Gambetta Madd"
Bus Bus 2/3/4/12/15
SNCF Gare St Jean à 20 min en tram
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 769 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 769 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 66 | Immédiate | 727,27 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 66 | Immédiate | 757,58 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 66 | Immédiate | 727,27 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 65 | Immédiate | 553,85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble ancien en pierre entièrement rénové
- Visiophone
- Escalier en pierre / pas d'ascenseur
- Sol parquet
- Belle HSP sur les premiers niveaux
- Climatisation réversible neuve
- WC, douche et arrivée cuisine à chaque niveau
- Câblage RJ45 / baies de brassage
- Grande cave saine de 66 m² au sous-sol à usage d'archives ou stockage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
