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Location de bureau de 331 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 13265770G-0002L

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331 m²
/ m²/an
/ mois
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264 €
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Evolis Bordeaux
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

A proximité immédiate de la place Tourny et de la place des Quinconces, Evolis vous propose ce superbe bâtiment indépendant sur 4 niveaux.
Il se compose d'une cave de 50 m² au SS, d'un plateau de 90 m² au RDC avec une entrée, un accueil, un bureaux et un garage de 35 m². 3 plateaux de bureaux de 90 m² au 1er, 2ème et 3ème étage.
Localisation recherchée, parquet, cheminée,
Belles hauteurs sous plafond, bon état général, superbe escalier, nombreuses possibilités d'agencement.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSArchives50ImmédiateBail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux62,3ImmédiateBail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux90ImmédiateBail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux90ImmédiateBail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3Bureaux89ImmédiateBail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiateBail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 5773 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Accès privatif sur rue
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Sanitaires privatifs
  • Cheminées
  • Belle hauteur sous plafond
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Cour privative
  • Moquette
  • Parquet
  • Chauffage individuel au gaz
  • Surface RDC : 62,3 m²

Accessibilité:

Tram Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Climatisé
  • Coworking Bordeaux (33000)

    Coworking Bordeaux (33800)

    Prix sur demande

    • Coworking
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
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    • Immeuble indépendant
    • Climatisé
    • Accueil
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    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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