CBRE vous propose une très belle opportunité de location en plein centre de Bordeaux avec une magnifique vue sur la Garonne et la place des Quinconces. Des bureaux en bon état, climatisés, et équipés d'une cuisine. Les bureaux possèdent de très belles prestations anciennes dans un très bel immeuble bordelais. A proximité immédiate du tramway et des commerces. Immeuble comprenant un plateau de bureaux de 313 m². Disponibles en avril 2024.
Accessibilité:Tramway ligne C "Jardin Public"
Bus Nombreuses lignes à l'arrêt "Quinconces"
SNCF Gare St-Jean à 15 mn via Tramway C
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 313 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bureaux rénovés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Vue sur la Garonne et la place des Quinconces
- Parking public au pied de l'immeuble
- Parquets anciens et moulures dans salle de réunion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 357
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 12
kgeqCO2/m²/an
