Location de bureau de 1 563 m² à Blagnac - 31700 Réf : B05094

BLAGNAC Zone Aéroportuaire
BUREAUX A LOUER

Dans un ensemble à destination tertiaires, notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location à Blagnac à proximité immédiate de l'Aéroport Toulouse Blagnac.

Place de parkings inclus dans le loyer
Ensemble des lots en bon état général
Surfaces rénovées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces de bureaux en bon état, cloisonnées et câblées
Climatisation réversible
Parties communes rénovées
Accès commun sécurisé
Site fermé par un portail automatique

Accessible directement par le périphrique Toulousain 'le Fil d'Ariane'
Situé en face de l'Aéroport International de Blagnac
Face au Tramway station terminus 'Aéroport'

Disponibilité : voir tableau des surfaces
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Salle de réunion
Sanitaires communs

Loyer annuel : 195375 € HTHC
Charges annuelles : 52032.27 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 69085 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment	niveau	surface	parkings	loyer annuel ht/m²	charges ht/m²/an	impôt foncier ht/m²/	commentaire
burolines 1	r+1	426 m²	18	120 €	33.29 €	44.20 €	divisible en 3 cellules de 142 m²
burolines 1	r+1	80 m²	3	125 €	33.29 €	44.20 €	immédiate
burolines 1	rdc	105 m²	3	125 €	33.29 €	44.20 €	immédiate
buroline 1	rdc	54 m²	2	125 €	33.29 €	44.20 €	31/05/2024
burolines 1	r+4	491 m²	21	120 €	33.29 €	44.20 €	immédiate
burolines 2	rdc	242 m²	9	120 €	29.84 €	39.20 €	rénové + porte sectionnelle
burolines 2	r+1	90 m²	3	125 €	29.84 €	39.20 €	immédiate
burolines 2	r+3	142 m²	6	125 €	29.84 €	39.20 €	immédiate
burolines 2	r+4	93 m²	3	125 €	33.29 €	44.20 €	immédiate