Location de bureau de 1 961 m² à Blagnac - 31700 Réf : 62111-0L

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé dans la Zone du Grand Noble.
Possibilité d'enseigne dans le cadre de la prise à bail d'un bâtiment intégral.
Proximité immédiate de l'Aéroport.
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62,en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.

Accessibilité:

Route En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
Bus Ligne 30 - Face au site
Tramway Station Grand Noble à 15 mn à pied .
Aeroport A Proximité immédiate de l'Aéroport.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	530	Immédiate	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	555	Immédiate	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	346	Immédiate	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	530	3 mois ap. acc.	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Ensemble de 18 700 m² entièrement clos, proche de l'aéroport et d'AEROCONSTELLATION.
• Locaux en bon état, climatisés, partiellement cloisonnés.
• Aménagement à l'extérieur de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un abri vélos.
• Dans l'immeuble ALVE 2 : Installation partielle au RdC de zones de services : salles de réunions (dont un amphithéâtre 50 personnes), salle de détente, espace de restauration autonome, vestiaires avec douches ...).
• Emplacements de voitures privatifs :
• ALVE 1 : 16 extérieurs et 23 en sous-sol
• ALVE 5 : à définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr