Bureaux à louer à BLAGNAC, face à l'Aéroport, dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité. Surfaces rénovées, dont un plateau entier de 842 m². Prestations de qualité.
Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations :Stores motorisés intégrés au double vitrage,Faux planchers techniques,
GTC.
Face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Face au Tramway.
Lignes de bus n° 66 et 71 + navette Aéroport.
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Surfaces vacantes dont un plateau intégral .
Prestations de qualité .
Accessibilité:Route Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Tramway Face au Tramway
Bus Lignes de bus n° 66 et 71 + navette Aéroport.
Aeroport Face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 246 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 207 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 842 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 433 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 35 €/m²/an, TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parkings extérieurs : inclus dans le loyer Parkings en sous-sol : 900,00 euros/place/an HT HC Honoraires de gestion : 2% HT des loyers facturés HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations :
- Stores motorisés intégrés au double vitrage,
- Faux planchers techniques,
- GTC.
- Rénovation des parties communes à l'étude :
- Aménagement du hall d'entrée avec ajout de mobilier, tapis et plantes.
- Création de douche au RDC
- Rénovation des espaces extérieurs du parc et Entrée du site .
- Toutes les surfaces sont livrées entièrement rénovées et décloisonnées.
- Lots du RdC : mitoyens pouvant former un seul lot de 453 m².
- Etage 1 : divisible à partir de 420 m².
- Emplacements de voitures privatifs :
- Lot de 433 m² : 8 en sous-sol et 7 extérieurs
- Lot de 207 m² : 3 en sous-sol et 4 extérieurs
- Lot de 246 m² : 4 en sous-sol et 4 extérieurs
- Lot de 842 m² : 13 en sous-sol et 16 extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
