Location de bureau de 533 m² à Blagnac - 31700 Réf : 165822-0L

Bureaux à louer, à proximité immédiate de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC, dans un immeuble de qualité.
Dans un immeuble situé au pied de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Surfaces louées cloisonnées et climatisées.
Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 25, 30 et 66 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Accès immédiat par la rocade.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade.
Aeroport À proximité immédiate de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Tramway Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Bus Lignes de bus 30 et 31 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	532,58	Juillet 2024	145 m²/an HT HC	46,63 m²/an HT	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 40,08 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings extérieurs : 350,00 euros/Place/an HT HC Loyer parkings sous-sol : 900,00 euros/Place/an HT HC Assurance Immeuble : 1,44 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Dans un immeuble en R+3.
• Surface livrée remise en état.
• Climatisation réversible.
• Emplacements de voitures privatifs :
• 13 extérieurs et 19 en sous-sol
• soit 1 place pour 17 m² loués.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr