SECTEUR ZAC ANDROMEDE, Nous vous proposons, à proximité de l'aéroport et du nouveau Parc des Expositions, plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble bénéficie d'un restaurant intégré, libre d'accès pour ses utilisateurs.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | lignes 17/70/71 |
| Tramway | T1 |
| Desserte routière | Accès rocade en 5min |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 5 km |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | restaurant sur place |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
*** TOULOUSE OUEST / BLAGNAC ANDROMEDE : BUREAUX A LOUER ***
CAP CONSTELLATION : opération tertiaire d'envergure composée de 3 bâtiments située au coeur de la Zac Andromède à Blagnac, proche de la zone aéroportuaire.
L'opération est labellisée THPE. Les surfaces proposées sont certifiées HQE
Les atouts de cette offre :
Configuration des plateaux divisibles permettant une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur (hors cloisons)
Construction de haute qualité environnementale
Excellent niveau de prestations : plateaux très lumineux, faux plancher, jardins et patio, hauteur sous plafond de 2,65 m dans les bureaux, système de gestion des bâtiments par GTC
Proximité du tramway ligne 1 et de la Voie Lactée
Des espaces d'agrément et de services :
- Jardin
- Patio
- RIE
Confort acoustique et thermique , grâce aux façades vitrées toutes hauteurs , les espces de travail bénéficient d'une lumière en premier jour , créant un espace de travail optimal pour les utilisateurs .
L'accès routier se fait via la rocade ouest toulousaine puis via la Voie Lactée menant au Centre Commercial E LECLERC.
Le site est desservi par le bus lignes 17, 70 et 71 et via le tramway ligne T1 arrêt « Aéroconstellation »
À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune de Blagnac abrite le siège social des sociétés Airbus et ATR et demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu, stimulé notamment par la ZAC Andromède dédiée aux activités du tertiaire et du secondaire. La commune de 23 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 (ligne Envol), menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
