B PARK - BATIMENT A 1 AVENUE DE GALILEE 31130 BALMA SECTEUR BALMA VIDAILHAN, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à construire de 4 429 m², disponible à la location. Lancement du btiment à partir de 70% de précommercialisation. Les loyers seront indexés sur la base de l'indice ILAT du T2 2023. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | 1500 m |
| Bus | 20 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | 18 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER
*** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN ***
B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.
Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus.
B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Occitania.
Lancement du bâtiment à partir de 70% de précommercialisation.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 !
ZOOM SUR BALMA :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: 15 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
