Location de bureau de 1 203 m² à Balma - 31130 Réf : OLBUR2108599

SECTEUR BALMA GRAMONT, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	Ligne A 500 m
Bus	100 m
Desserte routière	1 km
Aéroport	Toulouse Blagnac 15 km
Etat de l\'immeuble	Etat d'usage
Etat des locaux	Etat d'usage
Climatisation	Réversible
Restauration	RIE sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier
Enseignes à proximité	Centre commercial Auchan
Gestion technique centralisée	Système GAPEO
Ascenseur(s)	2 par bâtiment
Hall d\'accueil	Collectif
Salle informatique	selon les lots
Câblage informatique	selon les lots
Aménagement des bureaux	selon les lots
Faux plancher	Oui
Eclairage Bureaux	Luminaires sur pied
Sol bureaux	Moquette
Sanitaire(s)	2 par niveau
Autre élément bureau	Panneaux photovoltaïques
Autre élément bureau	Stores intégrés

A LOUER / BUREAUX / TOULOUSE BALMA GRAMONT

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de local commercial disponibles à la location à partir de 141 m² au sein d'un immeuble récent de très bon standing à Balma Gramont. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité du métro et du Centre Commercial.

Disponibilité immédiate

Les bâtiments sont équipés du système de GTC GAPEO (Gestion Technique Centralisée) permettant des économies d'énergie. Les bureaux disposent de brises-soleil en façade, de store intégré, d'un faux plancher technique.

Prestations techniques :

- Climatisation double flux

- Sécurité : contrôle d'accès

-  Panneaux photovoltaïques

- Ascenseurs

- Eclairage bureaux : halogène basse consommation

- Sols : moquette

- Sanitaires en parties communes

- Câblage RJ45

 

Services :

- Parkings intérieur & extérieur

- Parking public à proximité

- Centre Commercial à 2 min

- Restauration : RIE (Restaurant Inter Entreprises) sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier

- Accès PMR

 

Desserte :

- Métro Ligne A - Balma Gramont à 5 min

- Bus lignes 35, 51, 74 et TAD

- Gare de Toulouse Matabiau à 15 min

- Accès rocades à 5 min

- Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min

 

EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).

Disponibilité: Immédiate