Location de bureau de 13 262 m² à Aussonne - 31840 Réf : 147036-0

Bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco Quartier Andromède. Projet à construire.
Programme mixte à construire Bureaux et locaux d'activité ,répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux (B1 B2 et B3) et 2 bâtiments mixtes (B4 et B5) sur un site de 2 hectares arboré.
La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
Accès direct par le Fil d'Ariane
A proximité du terminus du tramway (ligne E).
A proximité immédiate du MEETT
A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Accessibilité:

A proximité immédiate du MEETT
Route Accès direct par le Fil d'Ariane
Bus Lignes 30-70 -71 et 130
Tramway à proximité du terminus du tramway T1
Aeroport A 7 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	7074	24 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	3689	24 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2498,5	24 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings silo : 900 euros/place/an HT HC Loyer Parkings extérieurs : 300 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Programme mixte à construire totalisant 13 261 m² de Bureaux et 13 027 m² de Locaux d'Activité répartis sur
• 3 immeubles de bureaux (B1 B2 et B3)
• 2 bâtiments mixtes (B4 et B5).
• Zone Bureaux indépendante de celle de l'Activité.
• Bureaux : livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
• Division et aménagements spécifiques possibles (nous consulter).
• Certification visée : BREEAM Very Good.
• Parkings :
• Bât B1: 234 places ( 59 extérieurs et 175 en silo )
• Bât B2: 126 places ( 32 extérieurs et 94 en silo )
• Bât B3: 86 places ( 22 extérieurs et 64 en silo )
• Ilot central végétalisé composé d'un abri vélos.
• Site de 2 hectares arboré.
• Espaces verts sur tout le parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr