Dans le cadre de la diffusion de ses annonces immobilières sur Geolocaux, Lionel Garde, directeur de LGT Conseil, a répondu à nos questions. Il nous présente son parcours, son cabinet, le marché sur lequel il intervient ainsi que ses projets.
Quel est votre parcours ?
Lionel : J’ai commencé ma carrière en tant que consultant au service activité/ logistique de DTZ devenu depuis Cushman & Wakefield. Après 18 ans d’évolution au sein de ce groupe, j’ai ressenti l’envie et le besoin d’un nouvel horizon, j’ai donc décidé de créer ma structure de conseil en immobilier d’entreprise.
Pouvez-vous nous présenter LGT Conseil ?
Lionel : LGT conseil a été créée en 2013 , la société est composée de quatre personnes. Elle cultive son état d’esprit entre agilité, réactivité et rôle de conseil auprès des acteurs de l’immobilier d’entreprise en région lyonnaise.
Sur quels secteurs intervenez-vous et comment se porte votre marché ?
Lionel : Nous intervenons essentiellement sur la métropole de Lyon et les départements du Rhône, de l’Ain et du Nord Isère. Malgré un réel ralentissement ces deux dernières années conséquence d’un contexte commercial et politique général incertain le marché demeure profond et solide , l’écosystème dynamique de la Région Lyonnaise en font un territoire qui demeure très attractif pour les entreprises.
Quels sont vos projets LGT Conseil ?
Lionel : Nous avons une forte culture orientée sur les actifs de locaux d’activités, d’entrepôt et de foncier. Nous devons conforter notre position sur ce secteur et développer notre position sur le marché des bureaux. C’est pourquoi nous avons accueilli François Fromont, lui aussi passé Cushman & Wakefield ex DTZ ).
Avez-vous quelques références significatives à nous partager ?
Lionel : Oui, parmi les opérations récentes qui illustrent notre savoir-faire, nous avons accompagné un family office dans la cession à un investisseur d’un actif de logistique urbaine d’environ 10 000 m².
Nous avons également conseillé la vente d’un foncier à un promoteur pour le développement d’un parc d’activités. Dans le prolongement de cette mission, nous avons été mandatés en exclusivité pour commercialiser l’ensemble du programme, composé de lots d’activités et de bureaux. L’opération a été entièrement commercialisée avant même la livraison du parc, ce qui témoigne de la pertinence du projet et de la profondeur du marché local.
