À la suite d’une demande de contact reçue grâce à la diffusion de ses annonces sur Geolocaux en février, L’Immobilière d’Entreprise Rennes a récemment finalisé la location d’un local d’activité. Cette transaction a permis de répondre rapidement au besoin d’une entreprise de télécommunications à la recherche de nouveaux espaces pour accompagner son développement.
Le client recherchait un local d’activité avec des locaux sociaux ou des bureaux attenants afin d’y installer un atelier d’assemblage. La localisation de ce bâtiment devait être situé à proximité de la Route de Lorient, non loin du siège de l’entreprise à Rennes. Enfin, l’objectif était une prise d’effet rapide d’un bail de courte durée.
Après une première présentation du bien par l’agence et une visite organisée mi-mars, le client a rapidement identifié le potentiel du site proposé. L’ensemble immobilier développe une surface totale de 1 647 m² sur un terrain clos de 5 804 m². Il comprend notamment 1 473 m² dédiés aux activités d’atelier, de stockage, de logistique et de recherche et développement, complétés par plusieurs espaces tertiaires répartis sur différents niveaux.
L’environnement extérieur a également joué un rôle important dans la prise de décision puisque le site bénéficie d’une voirie adaptée aux poids lourds, d’un portail électrique sécurisé de cinq mètres ainsi que d’un accès particulièrement pratique pour les véhicules professionnels. Ces caractéristiques répondaient parfaitement aux contraintes opérationnelles du futur locataire.
Après plusieurs semaines d’échanges et la validation des conditions locatives, le bail a été signé en mai et l’entreprise a pris possession des lieux début juin dans le cadre d’un bail de trente mois. Moins de quatre mois se sont écoulés entre la réception de la demande sur Geolocaux et l’entrée dans les lieux du locataire, bravo à notre partenaire !
