Agence experte de l’immobilier d’entreprise en Touraine et en Centre-Val de Loire, nous avons récemment eu l’occasion de vous présenter Osmose Immobilier au travers de l’interview d’Annelyse Daumain et Clément Mignet, ses associés dirigeants. C’est aujourd’hui une réussite commune qui nous incite à nouveau à évoquer notre partenaire puisque nous avons appris que la société Chronofeu avait pris à bail un local d’activités à Ballan-Miré, dans le sud-ouest de Tours, grâce à l’accompagnement d’Osmose Immobilier à la suite d’une demande de contact effectuée sur Geolocaux.
Chronofeu est une entreprise experte dans les solutions de protection incendie. Elle accompagne les professionnels dans la prévention des risques, l’installation et la maintenance d’équipements de sécurité incendie. Dans un contexte de développement de son activité, la société recherchait des nouveaux locaux adaptés à ses besoins opérationnels et à la croissance de ses équipes. Le projet débute après la consultation par Chronofeu d’une annonce diffusée par Osmose Immobilier sur notre portail. À la suite d’un premier échange téléphonique avec le cabinet, une visite est rapidement organisée dans des locaux tout juste remis sur le marché.
Si le bâtiment disposait initialement de deux grands bureaux indépendants, cette configuration ne répondait pas totalement aux besoins du preneur. Les locaux présentaient toutefois une mezzanine brute non aménagée, offrant un fort potentiel. Annelyse a alors négocié avec le bailleur l’aménagement de cette surface, permettant la création de bureaux supplémentaires ainsi que d’un espace de stockage dédié.
À l’origine, le bâtiment se composait de 160 m² de stockage et 80 m² de bureaux, cuisine et sanitaires, soit 240 m² uniquement en rez-de-chaussée. Après aménagement de la mezzanine, la surface totale louée et exploitée atteint désormais 320 m². La lettre d’intérêt a été signée trois semaines après la première visite, suivie de la signature du bail commercial quelques jours plus tard. Les travaux sont en cours de réalisation par le bailleur, pour une entrée dans les lieux prévue au début du printemps prochain.
Notre partenaire tient à remercier chaleureusement le bailleur ainsi que Chronofeu pour leur confiance et pour la qualité des échanges tout au long de cette opération.
