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609 m²
LES JARDINS D'ENTREPRISES - Bureau à vendre - 609 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER A LYON 7EME UN IMMEUBLE TERTIAIRE DE 609 M²
Immeuble LES JARDINS D'ENTREPRISES
Au coeur du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, à vendre un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une école ou professions libérales.
Offrant des espaces de travail lumineux et modulables, cet ensemble indépendant garantit confort d'exploitation, autonomie pour ses occupants. Son implantation stratégique dans le 7ème arrondissement de Lyon assure une accessibilité, la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare de vous installer durablement
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES JARDINS D'ENTREPRISES
Au coeur du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, à vendre un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une école ou professions libérales.
Offrant des espaces de travail lumineux et modulables, cet ensemble indépendant garantit confort d'exploitation, autonomie pour ses occupants. Son implantation stratégique dans le 7ème arrondissement de Lyon assure une accessibilité, la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare de vous installer durablement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 304,5 | 6 juin 2026 | 3201,97 m² HD | 47,54 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 304,5 | 6 juin 2026 | 3201,97 m² HD | 47,54 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble tertiaire indépendant
- Accès sécurisé
- Norme PMR et ERP5 type R
- Ascenseur
- Immeuble avec fibré
- Sol PVC
- Dalle de faux plafond
- Eclairage LED
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Rez-de-chaussée rénové
- Espace accueil
- Open space
- Cloisons amovibles
- Bureaux privatifs
- Salles de réunion
- Espace détente avec cuisine
- Local informatique
- Sanitaires privatifs
- 14 places de parkings en extérieurs
- Surface RDC : 304,5 m²
Accessibilité:
Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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