Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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2 741 m²
Bureau à vendre - 2741 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
FILIGRANE Rue Saint Jean de Dieu - 69007 LYON TECHNOPARK 3 s'inscrit dans un vaste ensemble de business park urbain: TECHSUD. Nous vous proposons un batiment R+2 à construire qui répondra aux nouveaux usages et aux exigences environnementale et RSE des entreprises (réglementation RE 2020), disponible à la vente ou à la location. Bureaux et activités légères possibles en RDC. L'extension du tramway T10 traversant le parc Techsud avec un arrêt sur le parc à toute proximité.
Gerland est parfaitement desservi grce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland.
La vocation du quartier de Gerland est aussi de favoriser l'implantation d'industries de pointe. Les secteurs de la pharmacie et de la biologie industrielle y occupent une place prépondérante, dans le cadre du biopôle Lyon-Gerland, pôle de compétitivité mondial qui regroupe 150 entreprises (Sanofi Pasteur, Biomerieux, Mérial), 26 laboratoires de recherche (comme le laboratoire P4), 1000 chercheurs et 3000 étudiants. Le biopôle Lyon-Gerland accueille aussi AGRAPOLE, un pôle agricole et agroalimentaire qui associe l'Institut Supérieur d'Agriculture et d'Agroalimentaire Rhône-Alpes (ISARA-Lyon) à une trentaine d'organisations professionnelles des filières agroalimentaire et environnementale. Le pôle d'enseignement de Gerland comprend également l'Ecole Normale Supérieure de Lyon et bientôt L'Ecole de Management de Lyon : L'EM.
Les activités tertiaires remplacent progressivement les activités industrielles, avec en premier lieu le développement des services aux entreprises (notamment informatiques et opérationnels). Pour accompagner cette évolution. Les espaces anciennement dédiés aux sites industriels offrent en effet de vastes possibilités d'aménagements.
Disponibilité: 13 mois après accordHonoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B à 20 mn |
| Bus | Oui |
| Tramway | T 10 |
| Tramway | T6 à 10 mn |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 35 mn |
| Gare | Part Dieu à 15 mn ou Perrache |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Plateaux livrés aménagés non cloisonnés |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Led |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
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