SWELY - Bureau à vendre - 3359 m²

Gerland : plusieurs surfaces de bureaux à vendre - Parc sécurisé et clos
Immeuble SWELY
Au coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire de 2009, bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux sont disponibles à l'acquisition.
 


Impôt Foncier : 35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parc tertiaire avec des bâtiments indépendants
• Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés et terrains de pétanque
• Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance)
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Accès Personnes à Mobilité Réduite
• Division possible surface à étudier
• Plateaux lumineux
• Ventilation double flux avec récupération d'énergie
• Rafraichissement d'air réversible
• Eclairage très basse luminance
• Hauteur libre 2.70 m
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Faux plancher technique
• Sanitaires en parties communes
• Places de stationnement extérieures et en sous sol

Accessibilité:

Autoroute A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43 (Sortie Vénissieux Centre), A 450 (Entrée A 7), A 450 (Sortie A 7), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min environ
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied
Tram Arrêt au pied de l'immeuble fin 2026/début 2027
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à 4 min en bus
Bus Carrière du Port (Ligne 60), Pr Bernard (Ligne 64)
VELO'V : station "Techsud"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr