Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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4 544 m² divisible dès 384 m²
Bureau à vendre - 4544 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
KOMBO - Gerland LYON 07 un emplacement flagship, des bureaux Neufs avec services
Bureaux à vendre - Lyon 07
Au coeur du biopole de Lyon Gerland, dans un environnement dynamique d'excellence avec de nombreux services (culturels, sportifs, commerces, restauration, espaces naturels des berges du Rhône...), projet de bureaux idéalement situé avec le métro en pied d'immeuble. Nous vous proposons un immeuble signal sur le square Galtier, type siège avec des terrasses et un rooftop. Espace serviciel : réunions, espace lounge avec frigos connectés, distributeurs...Métro au pied de l'immeuble.
Gerland est le premier secteur devant la Part Dieu en termes de volume de m² placés pour les transactions de grand gabarit (supérieur à 4 000m²).
Gerland est également un pôle de recherche important (Biopôle, laboratoire P4) et a vu l'implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant ...).
La vocation du quartier de Gerland est aussi de favoriser l'implantation d'industries de pointe. Les secteurs de la pharmacie et de la biologie industrielle y occupent une place prépondérante, dans le cadre du biopôle Lyon-Gerland, pôle de compétitivité mondial qui regroupe 150 entreprises (Sanofi Pasteur, Biomerieux, Mérial), 26 laboratoires de recherche (comme le laboratoire P4), 1000 chercheurs et 3000 étudiants.
Gerland attire de nombreuses entreprises innovantes tout en ayant su conserver les industries qui animaient autrefois le quartier.
Disponibilité: 18 mois après accordHonoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Arrêt Stade de Gerland au pied de l'immeuble |
| Tramway | T1 - ENS Lyon / T6 - Debourg |
| Desserte routière | Grands axes / périphérique |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 40mn |
| Gare | Part Dieu et Perrache à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf PC obtenu |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | air rafraichi |
| Restauration | Brasserie NINKASI en RDC |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badges |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Livrés aménagés non cloisonnés |
| Faux plafond | type baffles acoustiques |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Leds |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | sur les paliers |
| Autre élément bureau | Oui |
| Autre élément bureau | Oui |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 680 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 770 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 790 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 707 m² | N.C | R+5 | R+5 |
| 708 m² | N.C | R+6 | R+6 |
| 505 m² | N.C | R+7 | R+7 |
| 384 m² | N.C | R+8 - Attique | R+8 - Attique |
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