Activité/Entrepôt à vendre - 635 m²

Bâtiment indépendant avec cour clôt
IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité à la vente à Choisy-le-Roi, offrant 635 m² non divisibles idéalement situés à mi-chemin entre l'A86 et la N6. Doté d'une hauteur sous plafond de 7.5m, ce local vous offre la possibilité d'utiliser tout son volume. Au premier étage, un plateau de bureaux climatisés avec salle de réunion vous attend. Accessible aux gros porteurs, poids lourds et véhicules utilitaires, ce bâtiment dispose d'une cour de 200m² permettant le stationnement d'une vingtaine de voitures. À noter que ce bien est vendu avec un locataire opérant sur 170m² pour un loyer mensuel de 2500 euros hors charges et hors taxes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Simple bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site clos
• Climatisation réversible
• Cour privative
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Lino imitation parquet
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Hauteur libre : 7m min à 7,5 m max
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Auberge de la jeunesse (BUS-182, BUS-A)
Tramway T9
RER Choisy le Roi (C)
Autoroute Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 extérieurs