Bureau à vendre - 122 m²

Locaux avec vitrine commerciale à vendre Proche RER
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate de la gare RER A ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ un bureau à la vente d'une superficie totale de 122 m², non divisible.
Ce local idéalement placé bénéficie d'une belle vitrine commerciale et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un sous-sol aménagé de 52 m² avec cuisine et salle de réunion. Récemment rénovés, ces locaux sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
 


Impôt Foncier : 16,01 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Façade en pierres de taille
• Parties communes de qualité
• Site sécurisé 24h/24h
• Fibre optique
• Locaux lumineux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Archives
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Douche
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 122 m²

Accessibilité:

Bus Mairie (107, 317)
RER Le Parc de Saint-Maur (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A86 ; A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr