Bureau à vendre - 608 m²

Bureaux atypique à louer Lyon 8ème!
Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.

Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.
 


Impôt Foncier : 5379,84 €// an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseur existant non fonctionnel
• Plinthes périphériques
• Bureaux entièrement rénovés
• Belle hauteur sous plafond
• Sol PVC imitation parquet
• Climatisation réversible
• Quelques travaux d'aménagement à prévoir :
• Surface carrez : 608,20 m²
• Surface au sol " 678,80 m²
• Surface RDC : 76,98 m²

Accessibilité:

Bus Lignes C16 - C25 - 26-34 à proximité
Tram T2-T4-T6
Accès routier Avenue Berthelot
Accès routier Avenue Jean Mermoz
Accès routier Avenue Paul Santy
Accès routier Bd des Etats-Unis
Accès routier A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr