7 630 m² divisible dès 3 620 m²

à partir de3 940 €

à partir de14 262 613 €

/ m²

HD / HH

Bureau à vendre - 7630 m²

Lyon 8 (69008)

Dernière mise à jour : Il y a 11 mois

Au coeur d'un jardin privatif de 5000 m² et connecté à une zone urbaine, le programme WYW propose deux immeubles de bureaux à la vente avec terrasses privatives et parkings en sous-sol pour chaque lot .
Le quartier États-Unis à Lyon, autrefois industriel, connaît une revitalisation économique. Sa proximité avec le parc de Parilly attire entreprises et commerces, créant des emplois. Côté transports, le quartier est bien desservi par les tramway T4 et T6, et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements et l'accès aux pôles d'activité de la métropole.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
4	Bureaux	487,6	24 mois ap. déb. trx	3940 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	609	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	364,5	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	597,6	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	357,6	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	597,6	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	357,6	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	638,1	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	409,6	24 mois ap. déb. trx	3940 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	403,7	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	397,8	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	394,5	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	391	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	394,5	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	391	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	424,4	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	413,8	24 mois ap. déb. trx	3640 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings		24 mois ap. déb. trx	20000 U HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

PC déposé en octobre 2023
SUBL
ERP
Espaces bureaux modulables
Bureaux disposés en coursive autour d'un patio central
Façade à ossature bois
Raccordement chauffage urbain
Mise en valeur des extérieurs avec étang et jardin d'agrément
Mobilier extérieur
Espace restauration
Stationnements : 15 extérieurs, valeurs à confirmer
Locaux vélos/ 2 roues dans les parties communes
Surface RDC : 1476,3 m²

Accessibilité:

Tramway T4 à 9 min à pied
Tramway T6 à 5 min à pied
Bus Bus 34 à 5 min à pied
Route Boulevard des Etats-Unis à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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