Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 658 m² divisible dès 144 m²
Bureau à vendre - 1658 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Rare bâtiment à vendre secteur Jean Macé/ Saxe Gambetta
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES
Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée et une terrasse au 1er étage, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).
Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saxe Gambetta (lignes B - D)
Bus Réseau TCL devant l'immeuble
Accès routier Accès par les grands axes urbains :
Accès routier Quai du Rhône, av Jean Jaurès, Av Berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente à Lyon, dans le secteur très recherché Jean Macé / Saxe-Gambetta: LE CARRE JAURES
Ce bâtiment de 1 884 m² est réparti sur trois niveaux, avec une cour intérieure arborée et une terrasse au 1er étage, offrant un environnement de travail à la fois calme, lumineux et agréable, en plein centre-ville.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une divisibilité à partir de 176 m² . Il est équipé de prestations techniques récentes : éclairage LED, système CVC rénové. La façade sera repeinte par le vendeur au 1er trimestre 2026
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : métro lignes B et D (station Saxe-Gambetta à 5 minutes à pied).
Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.
Prix de vente de 3 900 euros / m² à 4 800 euros / m² selon lots
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 346,2 | 4000 /m² HD.HT | n.c. | |||
| 2 | Bureaux | 306 | 4800 /m² HD.HT | n.c. | |||
| 1 | Bureaux | 377,5 | 3900 /m² HD.HT | n.c. | |||
| 1 | Bureaux | 307,8 | 4800 /m² HD.HT | n.c. | |||
| 1 | Bureaux | 176,5 | 4500 /m² HD.HT | n.c. | |||
| RdC | Bureaux | 144,3 | 4800 /m² HD.HT | n.c. |
Prestations :
- Cour intérieure arborée au centre de l'immeuble
- Murs en béton avec isolant intérieur d'une épaisseur de 10cm
- Menuiseries : bois aux étages courants
- Double vitrage
- Protection solaire par stores avec commande électrique locale
- Eclairages LED associés à une détection de présence
- et à une gradation automatique en fonction de la lumière du jour
- Chauffage/evac : système de production VRV fonctionnant au R410A
- Traitement d'air : 5 CTA situées soit en terrasse soit dans les combles
- Gestion Technique Centralisée pour chauffage / refroidissement
- 2 halls avec ascenseur
- Surface RDC : 144,3 m²
Accessibilité:
Métro Saxe Gambetta (lignes B - D)
Bus Réseau TCL devant l'immeuble
Accès routier Accès par les grands axes urbains :
Accès routier Quai du Rhône, av Jean Jaurès, Av Berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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