3 278 m² divisible dès 135 m²
LE RHONE ALPES - Bureau à vendre - 3278 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble LE RHONE ALPES
Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.
Immeuble très bien entretenu et belle restructuration.
Impôt Foncier : 30 €/euros/HT/m2
Prestations :
Accessibilité:
Métro Brotteaux (E)
Tram Collège Bellecombe (Tramways)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.
Immeuble très bien entretenu et belle restructuration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 284 | 5500 m² HD | n.c. | |||
| 5 | Bureaux | 263 | 5500 m² HD | n.c. | |||
| 5 | Bureaux | 150 | 5500 m² HD | n.c. | |||
| 5 | Bureaux | 147 | 5500 m² HD | n.c. | |||
| 4 | Bureaux | 433 | 5400 m² HD | n.c. | |||
| 4 | Bureaux | 398 | Immédiate | 5400 m² HD | 41,6 m²/an HT | ||
| 3 | Bureaux | 276 | 5500 m² HD | n.c. | |||
| 3 | Bureaux | 209 | 5500 m² HD | n.c. | |||
| 3 | Bureaux | 151 | 5500 m² HD | n.c. | |||
| 3 | Bureaux | 135 | 5500 m² HD | n.c. | |||
| 1 | Bureaux | 336 | 4è Trimestre 2024 | 5500 m² HD | 41,6 m²/an HT | ||
| RDC | Commerce | 248 | 4è Trimestre 2024 | 5500 m² HD | 41,6 m²/an HT | ||
| RDC | Bureaux | 248 | 5500 m² HD | n.c. |
Impôt Foncier : 30 €/euros/HT/m2
Prestations :
- Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO),
- Patio végétalisé couvert par une verrière,
- Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine,
- Eclairage LED,
- Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier,
- Sol : moquette,
- 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages,
- 4 niveaux de parkings en sous-sol
- Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge,
- Ratio parking : 1/50 m².
- Surface RDC : 496 m²
Accessibilité:
Métro Brotteaux (E)
Tram Collège Bellecombe (Tramways)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Collège Bellecombe68m (1min à pied)14
- Brotteaux240m (4min à pied)B
- Thiers - Lafayette387m (6min à pied)14
- Charpennes - Charles Hernu388m (6min à pied)AB4
- Charpennes393m (6min à pied)1
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