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3 032 m² divisible dès 135 m²
LE RHONE ALPES - Bureau à vendre - 3032 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux d'exception disponibles à l'acquisition en plein coeur de la Part Dieu.
Immeuble LE RHONE ALPES
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble tertiaire « Le Rhône Alpes », idéalement implanté Cours Lafayette dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services.
Les surfaces disponibles totalisent 3 031 m², divisibles à partir de 135 m², permettant de répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont proposés rénovés. Ils offrent un aménagement mixte combinant open space et bureaux cloisonnés, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. Les paliers d'étage ont également été entièrement rénovés afin d'offrir un cadre de travail moderne et qualitatif.
L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnement à la vente, ainsi que d'un système de sécurité avec contrôle d'accès par badge à l'entrée, garantissant un environnement professionnel sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Part Dieu (ligne B) à 3 mn à pied
Bus Lignes C3-27
Tram T1-T4
SNCF Part-Dieu à 3 mn. à pied
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RHONE ALPES
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble tertiaire « Le Rhône Alpes », idéalement implanté Cours Lafayette dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services.
Les surfaces disponibles totalisent 3 031 m², divisibles à partir de 135 m², permettant de répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont proposés rénovés. Ils offrent un aménagement mixte combinant open space et bureaux cloisonnés, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. Les paliers d'étage ont également été entièrement rénovés afin d'offrir un cadre de travail moderne et qualitatif.
L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnement à la vente, ainsi que d'un système de sécurité avec contrôle d'accès par badge à l'entrée, garantissant un environnement professionnel sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 247,5 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 336,2 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+3 | Bureaux | 276,5 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+3 | Bureaux | 209,2 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+3 | Bureaux | 151,3 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+3 | Bureaux | 135,3 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+4 | Bureaux | 433 | 5400 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+4 | Bureaux | 398 | 5400 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+5 | Bureaux | 284 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+5 | Bureaux | 263,5 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+5 | Bureaux | 150,5 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+5 | Bureaux | 146,9 | 5500 /m² HD.HT | 43,8 | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Patio végétalisé
- Accès Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- Faux plafond technique
- Sol moquette
- Chauffage collectif
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- Surface RDC : 247,5 m²
Accessibilité:
Métro Part Dieu (ligne B) à 3 mn à pied
Bus Lignes C3-27
Tram T1-T4
SNCF Part-Dieu à 3 mn. à pied
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Thiers - Lafayette80m (1min à pied)14
- Collège Bellecombe304m (5min à pied)14
- Gare Part-Dieu - Villette387m (6min à pied)314
- Brotteaux454m (7min à pied)B
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