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3 030 m² divisible dès 135 m²
LE RHONE ALPES - Bureau à vendre - 3030 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
RARE : Secteur Part Dieu : 3 029 m² de bureaux divisibles à partir de 135 m² - A VENDRE.
Immeuble LE RHONE ALPES
A proximité de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers, des plateaux de bureaux sont disponibles à la la vente.
Un atrium est aménagé en jardin d'hiver, avec des ascenseurs panoramiques.
De nombreux services et restaurants sont à proximité.
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Gare de Lyon-Part-Dieu
Métro Ligne B Brotteaux
Tram T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Bus Lignes C3, C16, 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RHONE ALPES
A proximité de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers, des plateaux de bureaux sont disponibles à la la vente.
Un atrium est aménagé en jardin d'hiver, avec des ascenseurs panoramiques.
De nombreux services et restaurants sont à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 284 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 5 | Bureaux | 263 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 5 | Bureaux | 150 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 5 | Bureaux | 147 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 4 | Bureaux | 433 | 5400 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 4 | Bureaux | 398 | 5400 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 276,5 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 209 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 151 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 3 | Bureaux | 135,3 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 336 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 247 | 5500 HD/m² | 41,6 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Immeuble de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- Ascenseurs
- Accès sécurisé (interphone et contrôle d'accès)
- Fibre optique
- Travaux réalisés:
- Réfection des paliers d'ascenseurs (moquette, peinture, éclairage)
- Division électrique
- Remplacement partiel d'éclairages
- Curage de cloisons et travaux de remise en état de façon ponctuelle sur les divers plateaux (moquette, peinture, faux-plafond)
- Curage et réfection totale du R+3
- Remplacement totale moquette du R+5
- Bureaux traversants, lumineux
- Profondeur max d'un plateau de 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m
- Faux plafond technique
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- Rafraichissement d'air réversible
- Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Ratio parking: 1 place/35m²
- Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100 m²
- Surface RDC : 247 m²
Accessibilité:
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Gare de Lyon-Part-Dieu
Métro Ligne B Brotteaux
Tram T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Bus Lignes C3, C16, 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Thiers - Lafayette92m (1min à pied)14
- Collège Bellecombe304m (5min à pied)14
- Gare Part-Dieu - Villette391m (6min à pied)314
- Brotteaux460m (7min à pied)B
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