LE COLBERT - Bureau à vendre - 551 m²

Rare à la vente, Bureaux de 551 m² entièrement aménagés, à proximité immédiate des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu.
Immeuble LE COLBERT
Savills Lyon vous propose en exclusivité à la vente des bureaux situés au coeur du quartier Préfecture.
Les locaux sont entièrement aménagés et offrent différents espaces : accueil, bureaux, salles de réunion, cuisine, douche, archives, etc.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais du Rhône, à seulement un arrêt de métro de la gare Part-Dieu via la ligne B, ainsi que du Palais de Justice et de nombreux restaurants et commerces.
3 places de parking en sous-sol complètent cette offre.
 


Impôt Foncier : 19,64 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Situé dans le quartier Préfecture, cet immeuble offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec divers modes de transport : bus, métro et tramway.
• Prestations :
• Immeuble en R+6 réhabilité en partie en 2016
• PAC en toiture avec système CVC indépendant (C/F)
• Double accès au lot (A et B)
• Doubles ascenseurs et monte-charge
• HSP : 2,4 m
• Faux plafond et pavés LED
• Sol : PVC parquet + moquette dans les bureaux
• Cloisons amovibles : mixte vitrées toute hauteur et vitrées sur allège
• Stores manuels intérieurs
• Huisseries : double vitrage aluminium à rupture de pont thermique
• Grande terrasse/coursive partagée
• Espace accueil
• Doubles sanitaires PMR
• Douche
• Grande cuisine
• Local technique
• Calls boxes
• Plusieurs salles de réunion
• Multitude de bureaux cloisonnés
• Local archive sur palier de 8 m²
• 3 parkings en sous-sol
• Local vélos dans cour intérieure

Accessibilité:

Métro Métro D " Guillotière Gabriel Péri" à 6 min à pied
Métro Métro B " Place Guichard - Bourse du Travail" à 5 min à pied
Tramway Tramway T1 " Saxe - Préfecture" à 4 min à pied
Bus C9 "Augagneur Servient" à 5 min à pied
Bus C12 "Guillotière Gabriel Péri" à 7 min à pied
Bus C4 " Saxe - Gambetta" à 10 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr