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551 m²
LE COLBERT - Bureau à vendre - 551 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 2 mois
Rare à la vente, Bureaux de 551 m² entièrement aménagés, à proximité immédiate des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu.
Immeuble LE COLBERT
Savills Lyon vous propose en exclusivité à la vente des bureaux situés au coeur du quartier Préfecture.
Les locaux sont entièrement aménagés et offrent différents espaces : accueil, bureaux, salles de réunion, cuisine, douche, archives, etc.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais du Rhône, à seulement un arrêt de métro de la gare Part-Dieu via la ligne B, ainsi que du Palais de Justice et de nombreux restaurants et commerces.
3 places de parking en sous-sol complètent cette offre.
Impôt Foncier : 19,64 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro D " Guillotière Gabriel Péri" à 6 min à pied
Métro Métro B " Place Guichard - Bourse du Travail" à 5 min à pied
Tramway Tramway T1 " Saxe - Préfecture" à 4 min à pied
Bus C9 "Augagneur Servient" à 5 min à pied
Bus C12 "Guillotière Gabriel Péri" à 7 min à pied
Bus C4 " Saxe - Gambetta" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE COLBERT
Savills Lyon vous propose en exclusivité à la vente des bureaux situés au coeur du quartier Préfecture.
Les locaux sont entièrement aménagés et offrent différents espaces : accueil, bureaux, salles de réunion, cuisine, douche, archives, etc.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais du Rhône, à seulement un arrêt de métro de la gare Part-Dieu via la ligne B, ainsi que du Palais de Justice et de nombreux restaurants et commerces.
3 places de parking en sous-sol complètent cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 551,2 | 30/12/2026 | 3500 m² HD | 29,46 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | 30/12/2026 | 20000 place HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19,64 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Situé dans le quartier Préfecture, cet immeuble offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec divers modes de transport : bus, métro et tramway.
- Prestations :
- Immeuble en R+6 réhabilité en partie en 2016
- PAC en toiture avec système CVC indépendant (C/F)
- Double accès au lot (A et B)
- Doubles ascenseurs et monte-charge
- HSP : 2,4 m
- Faux plafond et pavés LED
- Sol : PVC parquet + moquette dans les bureaux
- Cloisons amovibles : mixte vitrées toute hauteur et vitrées sur allège
- Stores manuels intérieurs
- Huisseries : double vitrage aluminium à rupture de pont thermique
- Grande terrasse/coursive partagée
- Espace accueil
- Doubles sanitaires PMR
- Douche
- Grande cuisine
- Local technique
- Calls boxes
- Plusieurs salles de réunion
- Multitude de bureaux cloisonnés
- Local archive sur palier de 8 m²
- 3 parkings en sous-sol
- Local vélos dans cour intérieure
Accessibilité:
Métro Métro D " Guillotière Gabriel Péri" à 6 min à pied
Métro Métro B " Place Guichard - Bourse du Travail" à 5 min à pied
Tramway Tramway T1 " Saxe - Préfecture" à 4 min à pied
Bus C9 "Augagneur Servient" à 5 min à pied
Bus C12 "Guillotière Gabriel Péri" à 7 min à pied
Bus C4 " Saxe - Gambetta" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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