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176 m² divisible dès 88 m²
Bureau à vendre - 176 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 88 m² chacune, soit 176 m² au total, situées boulevard Eugène Deruelle dans l'immeuble le Britannia à Lyon 3, en plein coeur de la Part-Dieu. Les deux lots sont actuellement loués, constituant une opportunité idéale pour un investisseur. L'un des locataires est en place depuis 2003, le second depuis mai 2025.
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 88 | Loué | 2800 m² HD HH | 66 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 6 | Bureaux | 88 | Loué | 2800 m² HD HH | 66 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Loué | 20000 place HD HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Ascenseur
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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