Bureau à vendre - 75 m²

QUARTIER PREFECTURE - A la vente, 70 m² rénovés et 40 m² de jardin
SAVILLS vous propose à la vente, des bureaux d'environ 70 m² entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée dans le secteur Préfecture.
Bénéficiant d'un emplacement recherché, vous pourrez rejoindre la Presqu'île et la Part-Dieu à 10 min à pied.
Ils se composent de deux bureaux fermés, d'une alcôve aménagée en espace de travail et d'un open space ouvert sur une cuisine aménagée.
Les bureaux disposent également d'un sanitaire privatif avec douche.
Véritable atout : une terrasse en rez-de-jardin donnant sur un grand jardin privatif d'environ 40 m², parfaitement entretenu.
Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
 


Impôt Foncier : 1812 €/
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble sécurisé et en copropriété, situé dans le secteur prisé de la Préfecture.
• Il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Lyon. La Presqu'île et le quartier de la Part-Dieu sont accessibles en quelques minutes à pied.
• Un environnement privilégié, dynamique et recherché, offrant un large choix de commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
• 2 bureaux cloisonnés individuels
• Alcove aménagée en espace de travail
• Open space ouvert sur une cuisine aménagée
• Douche avec sanitaire
• Sanitaire privatif
• Terrasse en rez-de-jardin
• Sol : PVC effet parquet et carrelage
• Stores manuels extérieurs
• Cave au R-1
• 2 garages fermés en sous-sol
• Surface RDC : 115 m²

Accessibilité:

Tramway T1 "Liberté" et "Saxe - Préfecture" à 2 min à pied
Bus n°C5, n°C9 et n°C14 "Saxe - Préfecture" à 2 min à pied
Métro Ligne B "Place Guichard Bourse du Travail" à 4 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 9 min via le métro B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr