Bureau à vendre - 303 m²

Installez vos bureaux dans un écrin d'histoire, au cœur de Lyon 3, à deux pas du Palais de Justice.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de magnifiques bureaux d'environ 303 m², idéalement situés dans le 3ème arrondissement de LYON, à proximité immédiate du Palais de Justice. Nichés dans un immeuble haussmannien de caractère, dont Louis Lumière fut le maître d'ouvrage, ces bureaux offrent un cadre de travail unique mêlant prestige historique et fonctionnalité. L'espace se compose de 9 pièces lumineuses, réparties autour de deux entrées palières et bénéficie de prestations remarquables : parquet d'époque, moulures élégantes, cheminées… tout le charme de l'ancien au service de votre activité. Ces bureaux conviendront parfaitement aux entreprises recherchant une atmosphère raffinée, des espaces individuels de qualité, et un emplacement central dans un quartier vivant et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parquet, moulures et cheminées
Charme de l'ancien
Huisseries : bois


Métro A et B
Tram T1
Nombreuses lignes de bus
Gare Part Dieu à 11 min en tram
Rhône Express à Gare Part Dieu

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Haussmanien
Individuel : gaz
Sanitaires privés

Prix de vente : 1370000 € HD HT
Charges annuelles : 3450 € HT
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT