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1 302 m² divisible dès 205 m²
INNOVALIA - Bureau à vendre - 1302 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux de 1096 m² divisibles à partir de 200m²- Parc arboré - A vendre
Immeuble INNOVALIA
Dans un parc arboré, des plateaux de bureaux, aménagés et climatisés sont disponibles à la vente. A proximité de l'autoroute et de nombreux services, ce parc tertiaire bénéficie d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.
Information sur le Bail :
Loyer parking 280 euros HTHC/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès routier : TEO à 10 min, A6/A7
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35min en voiture
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20min
Métro Ligne D : station "Gare de Vaise" via ligne bus 10
Bus Ligne 10 : arrêt "Station Les Ormeaux" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble INNOVALIA
Dans un parc arboré, des plateaux de bureaux, aménagés et climatisés sont disponibles à la vente. A proximité de l'autoroute et de nombreux services, ce parc tertiaire bénéficie d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 695 | Immédiate | 21000 HT HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte. | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 402 | Immédiate | 2300 HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte. | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 205 | Immédiate | 2300 HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.
Information sur le Bail :
Loyer parking 280 euros HTHC/u/an
Prestations :
- Bâtiment indépendant au sein du parc INNOVALIA II
- Environnement très agréable avec des espaces verts
- Parties communes bien entretenues
- Accès sécurisé avec digicode
- Deux plateaux de bureaux vides:
- RDC: plateaux rénovés, livrés décloisonnés avec un accès direct sur l'extérieur
- R+1 : plateau aménagé, bureaux câblés, cuisine équipée, open space, phone box, espace détente et balcon...
- Rafraichissement d'air réversible neuf (T2 2024)
- Faux plafonds avec LED au RDC
- Sol en dalles moquette,
- Réseau informatique par plinthes périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Ratio parkings extérieurs : 1 parking /27.5m²
- Surface RDC : 607 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès routier : TEO à 10 min, A6/A7
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35min en voiture
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20min
Métro Ligne D : station "Gare de Vaise" via ligne bus 10
Bus Ligne 10 : arrêt "Station Les Ormeaux" à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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