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1 999 m² divisible dès 180 m²
Bureau à vendre - 1999 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Dans le secteur de l'Ouest Lyonnais, au coeur du parc tertiaire Techlid, nombreux espaces verts, environnement très agréable, immeuble à l'architecture moderne, parties communes de qualité, bureaux refaits à neuf
Dardilly, commune de l'Ouest lyonnais, est un pôle économique important, notamment grâce à Techlid. Ce secteur regroupe de nombreuses entreprises de haute technologie, de la recherche et du développement, ainsi que des activités tertiaires à forte valeur ajoutée. Techlid est un moteur de l'emploi local et contribue activement au dynamisme économique de la région lyonnaise.
Impôt Foncier : 14,05 €/HT/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD/HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus TCL ligne 10, Porte de Lyon/Gare de Vaise, station "Les Ormeaux" à 5 mn à pied
Metro Métro ligne D Gare de Vaise/Gare de Vénissieux, arrêt "Gare de Vaise" via le bus 10
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20 mn
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry à 35 mn en voiture
Autoroute Accès A6 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dardilly, commune de l'Ouest lyonnais, est un pôle économique important, notamment grâce à Techlid. Ce secteur regroupe de nombreuses entreprises de haute technologie, de la recherche et du développement, ainsi que des activités tertiaires à forte valeur ajoutée. Techlid est un moteur de l'emploi local et contribue activement au dynamisme économique de la région lyonnaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 402 | Immédiate | 2300 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD/HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 205 | Après accord | n.c. | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD/HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 695 | Immédiate | 2100 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD/HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 697 | Après accord | n.c. | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD/HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | 6000 place HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD/HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14,05 €/HT/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD/HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- RDC et R+1 - Division "sur mesure"
- R+1 - Plateau divisible en 3 lots "sur mesure"
- RDC 205 m² et R+2 - Plateau loué, vente à investisseur
- Dans le cadre d'une location, les surfaces locatives sont de 411 m² en RDC et 685.70 m² en R+1.
- Immeuble :
- Bâtiment livré en 2009
- Ossature en charpente métallique
- Double vitrage clair à faible émissivité et anti-effraction en RDC
- Restructuration intégrale du système de chauffage/ventilation/climatisation (CVC) par une technologie récente de type VRV (installation standard haut de gamme) changée en été 2024.
- Ventilation mécanique simple flux
- Ascenseur dans le hall (630 kg-vitesse 1m/s) Terrasse aménagée
- Stationnements 2 roues
- Prestations des plateaux de bureaux :
- Climatisation air rafraichi par ventilo
- convecteurs
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès par badge et digicode
- Faux plafond dalles en fibre minérale
- Luminaires encastrés LED en RDC
- Moquette au sol en dalles
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 607 m²
Accessibilité:
Bus Bus TCL ligne 10, Porte de Lyon/Gare de Vaise, station "Les Ormeaux" à 5 mn à pied
Metro Métro ligne D Gare de Vaise/Gare de Vénissieux, arrêt "Gare de Vaise" via le bus 10
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20 mn
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry à 35 mn en voiture
Autoroute Accès A6 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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