Location activité/entrepôt - 500 m²

SOUS LOCATION - LABORATOIRE - PORT AUTONOME DE STRASBOURG

Située au sein du Port Autonome de Strasbourg, cette surface professionnelle à usage de laboratoire est proposée en sous-location dans un environnement adapté aux activités de production alimentaire.

Le local bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'un espace de livraison dédié, facilitant les flux logistiques et l'organisation de l'activité. La surface est équipée et entièrement carrelée, offrant des conditions d'hygiène adaptées à une utilisation en laboratoire.

Une salle de réunion est également disponible et peut être mise en commun selon les besoins.

Ce local est particulièrement adapté à l'installation d'un laboratoire de cuisine ou de pâtisserie, mais peut également convenir à d'autres activités de production ou de préparation alimentaire.
Sous-location dans le cadre d'une convention d'occupation à définir entre les parties.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface carrelée
Mur rideau vitré
Alimentation électrique triphasée
Porte d'entrée privative
Accès livraison indépendant
Possibilité de contrôle de température
Salle de réunion pouvant être mutualisée


- Bus Conseil des Quinze (606m) - Lignes : C1, 15
- Bus Quartier des Quinze (686m) - Lignes : C1, 15
- Bus Ypres (692m) - Lignes : C1, 15
- Bus Rotterdam (814m) - Lignes : G
- Bus Dunkerque (943m) - Lignes : 2
- Bus Wagner (951m) - Lignes : 15
- Bus Stade Vauban (965m) - Lignes : G

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Sanitaires privés

Loyer annuel : 50 HTHC / m2
Charges annuelles : 15 HT / m2
Type de bail : Convention de courte durée
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT