Location activité/entrepôt - 1815 m²

Locaux à usage d'activité à louer - Port du Rhin - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose la location un local à usage d'activité de 1 815 m², situé au Port du Rhin à Strasbourg.Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment indépendant composé de différents lots à usage d'entrepôt et d'activité, implanté sur un site clos d'environ 7 600 m². Ils sont composés d'un hall de stockage avec une porte sectionnelle et un accès par quai latéral avec plateforme. Possibilité d'aménager des bureaux et sanitaires. Le Port Autonome de Strasbourg est le deuxième port fluvial de France. Il enregistre en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin et bénéficie d'une infrastructure performante, comprenant un réseau ferroviaire interne ainsi qu'un accès direct aux autoroutes A4 et A35 côté français, et à l'A5 côté allemand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Accès par deux portails manuels
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bardage double peau isolé
Sol béton anti-poussière
Eclairage leds
Hauteur sous-plafond de 5m à 6,50m
Accès poids lourds
Chauffage: non installé
Porte sectionnelle :Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
Porte(s) de plain-pied : 1
Quai latéral x1 avec plateforme
Possibilité d'aménager des bureaux et sanitaires

Bus C7 arrêt 'Cherbourg'
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Disponibilité : A CONVENIR

Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 13 € HT / m2
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT