Location activité/entrepôt - 380 m²

Local de stockage/activité d’environ 340 m2 + 2 / 3 Bureaux dans un bâtiment clos, sécurisé et gardienné.

Idéalement situé au Port autonome de Strasbourg, le local est également accessible en Bus (lignes 40 / C7, C8)

HALL d’Activité : 
- Surface d’environ 340 m2
- Local sous vidéo surveillance à l’intérieur / l’extérieure dans la cour privative et clôturée
- 4 Quais / portes sectionnelles 
- Courant Triphasé présent dans le local
- Hauteur sous plafond de 7/8 m

Bureaux : 
- Accès par une porte piéton avec controle d'accès 
- 3 bureaux 15 à 20 m2 cloisonné et climatisés
- Éclairage par dalles LED intégré au faux plafond + Climatisation
- Sanitaires 

Emplacements de parking privatifs dans la cour

• Disponibilité : A convenir

• Modalités financières : 

• Location par bail commercial 3-6-9 ans 
• Loyers trimestriel et paiement terme à échoir 
• Dépôt de garantie de 1 trimestre de loyer HT
• Loyer : 3000 €HT/mois soit 9000 €HT par trimestre
• Prévisions Charges locatives : 400 €HT/mois soit 1200 €HT par trimestre
Comprenant la taxe foncière, l’eau et la consommation électrique, l’entretien du bâtiment et des communs ainsi que la côte part du couvert. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr