Location activité/entrepôt - 551 m²

Locaux à usage d'entrepôt avec bureaux à louer - Port Autonome - Strasbourg
Située dans la zone logistique du Port du Rhin, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une surface de 551 m² de locaux à usage d'entrepôt à louer. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier de type logistique implanté sur un terrain de 2,7 hectares. Il est composé d'un hall de 401,09 m² et d'une surface de bureaux aménagés en R+1 de 53 m².Le Port Autonome de Strasbourg est le 2ème port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos, accès par 2 portails
Aire de manoeuvre
BUREAUX
Aménagés
Chauffé et climatisé
Sanitaires
ENTREPÔT
Ossature et charpente métallique
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur sous plafond de 8 à 10 ms
RIA
Skydome et trappes de désenfumage
Hall non chauffé
Quais niveleurs avec sas d'étanchéité : x5


A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 45 € / m2
Charges annuelles : 13 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %