Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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5 470 m² divisible dès 2 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5470 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 7 mois
Entrepôt avec quais à louer - Port autonome - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt de 5 470 m² situé au Port autonome de Strasbourg, principale zone logistique d'Alsace.Cette surface est composée d'un premier hall rackés de 2 800 m² avec 3 quais niveleurs, d'un second hall de 2 500 m² avec pont roulant, 2 quais intérieurs et une porte de plain-pied. Ainsi que de 170 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en un open-space et 3 bureaux.Situé au Sud de Strasbourg, dans une zone logistique développée, le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par l'autoroute A35, les axes secondaires et des lignes de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Portail
Aire de manoeuvre en voirie lourde
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol parquet
Chauffage par convecteurs électrique
Câblage informatique
Kitchenette
Sanitaires
ENTREPÔT
Structure et ossature métallique
Bardage double peau
Toiture double pente en bac acier
Éclairage naturelle par des skydomes sur toute la longueur
Trappes de désenfumage
Éclairage par lampes industrielles
Électricité triphasée
Hall non chauffé
Sol béton
Charge au sol de 5T/m² (lot 2)
Hauteur sous plafond de 8,68m à 10,25 m
3 quais niveleurs
4 accès plain pied avec quais intérieurs
Accès poids lourds
Lutte contre incendie avec R.I.A
Accessibilité :
A proximité de l'arrêt de Bus 'Cherbourg' desservi par la ligne 27
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42 € HTHC / m2
Charges annuelles : 32300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 33089 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt de 5 470 m² situé au Port autonome de Strasbourg, principale zone logistique d'Alsace.Cette surface est composée d'un premier hall rackés de 2 800 m² avec 3 quais niveleurs, d'un second hall de 2 500 m² avec pont roulant, 2 quais intérieurs et une porte de plain-pied. Ainsi que de 170 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en un open-space et 3 bureaux.Situé au Sud de Strasbourg, dans une zone logistique développée, le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par l'autoroute A35, les axes secondaires et des lignes de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Portail
Aire de manoeuvre en voirie lourde
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol parquet
Chauffage par convecteurs électrique
Câblage informatique
Kitchenette
Sanitaires
ENTREPÔT
Structure et ossature métallique
Bardage double peau
Toiture double pente en bac acier
Éclairage naturelle par des skydomes sur toute la longueur
Trappes de désenfumage
Éclairage par lampes industrielles
Électricité triphasée
Hall non chauffé
Sol béton
Charge au sol de 5T/m² (lot 2)
Hauteur sous plafond de 8,68m à 10,25 m
3 quais niveleurs
4 accès plain pied avec quais intérieurs
Accès poids lourds
Lutte contre incendie avec R.I.A
Accessibilité :
A proximité de l'arrêt de Bus 'Cherbourg' desservi par la ligne 27
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42 € HTHC / m2
Charges annuelles : 32300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 33089 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | observations |
| 2 | 2800 | 3 quais niveleurs + racks | |
| 1 | 2500 | 2 quais intérieur niveleurs (soit 3 accès pl) et une porte plain-pied (4,20 m) + structure pour pont roulant | |
| 0 | 170 | bureaux : 170 m² | 3 pièces et un open space |
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