Location activité/entrepôt - 5470 m²

Entrepôt avec quais à louer - Port autonome - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt de 5 470 m² situé au Port autonome de Strasbourg, principale zone logistique d'Alsace.Cette surface est composée d'un premier hall rackés de 2 800 m² avec 3 quais niveleurs, d'un second hall de 2 500 m² avec pont roulant, 2 quais intérieurs et une porte de plain-pied. Ainsi que de 170 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en un open-space et 3 bureaux.Situé au Sud de Strasbourg, dans une zone logistique développée, le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par l'autoroute A35, les axes secondaires et des lignes de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portail
Aire de manoeuvre en voirie lourde
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol parquet
Chauffage par convecteurs électrique
Câblage informatique
Kitchenette
Sanitaires
ENTREPÔT
Structure et ossature métallique
Bardage double peau
Murs parpaings et bardage double peau (lot 2)
Toiture double pente en bac acier
Éclairage naturelle par des skydomes sur toute la longueur
Trappes de désenfumage
Éclairage par lampes industrielles
Électricité triphasée
Hall non chauffé
Sol béton, avec résine dans le lot 1
Charge au sol de 5T/m² (lot 2)
Hauteur sous plafond de 9 à 10 m
Accès poids lourds
Alarme incendie / Lutte contre incendie avec R.I.A

Accessibilité :
A proximité de l'arrêt de Bus 'Cherbourg' desservi par la ligne 27
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 42 € HTHC / m2
Charges annuelles : 6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT