Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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4 962 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4962 m²
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt logistique de type classe A à louer - Port autonome - Strasbourg
Situé dans une zone logistique à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un entrepôt de classe A de 4 962 m².Cet entrepôt est composé d'un hall de 4 720 m² avec quais de chargement, ainsi que d'un espace de bureaux aménagés de 92 m², 41 m² de locaux sociaux et un espace de stockage de 109 m².Idéalement positionné au sein du Port autonome de Strasbourg et facile d'accès de par sa proximité avec les principaux accès autoroutiers.Le port autonome de Strasbourg est situé au Sud de Strasbourg, à proximité de la frontière Allemande (Kehl), de l'autoroute A35 et des axes secondaires. C'est le 2eme port fluvial francais avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certifications: ISO 9001 ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
Site sécurisé (anti-intrusion, contrôle d'accès et clôturé)
Ossature et charpente en béton
Murs en bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Norme ASAD
BUREAUX:
Bureaux aménagés
Sol thermoplastique
Chauffage par radiateur à circulation eau chaude
Chauffage central Gaz
Baie de brassage
Prises RJ45 (possibilité fibre)
Locaux sociaux avec
Vestiaires et douches
Salle de pause
Sanitaires privatifs x2
ENTREPÔT:
Sol béton
Résistance au sol : 5 T./m2
Eclairage par lanterneaux et
Luminaires industriels
Chauffage par chaudière gaz
Hauteur sous plafond : 11 m
Sprinklage de type ESFR et RIA
Local de charge avec prises anti-déflagration
Aération
Porte(s) de plain-pied avec rampe : x1/lot de 3 m de large x 3,25 m de haut
Quais niveleurs avec buté
Borne avec relais WIFI + Baie
Possibilité embranchement fer avec 2 portes
Accès poids lourds
Accessibilité :
Zone accessible par l'autoroute A35 Sortie Port du Rhin, Offenbourg - Proximité du pont menant vers l'Allemagne.
A proximité de l'arrêt de Bus 'Rochefort' desservi par la ligne 27
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 58 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.84 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situé dans une zone logistique à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un entrepôt de classe A de 4 962 m².Cet entrepôt est composé d'un hall de 4 720 m² avec quais de chargement, ainsi que d'un espace de bureaux aménagés de 92 m², 41 m² de locaux sociaux et un espace de stockage de 109 m².Idéalement positionné au sein du Port autonome de Strasbourg et facile d'accès de par sa proximité avec les principaux accès autoroutiers.Le port autonome de Strasbourg est situé au Sud de Strasbourg, à proximité de la frontière Allemande (Kehl), de l'autoroute A35 et des axes secondaires. C'est le 2eme port fluvial francais avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certifications: ISO 9001 ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
Site sécurisé (anti-intrusion, contrôle d'accès et clôturé)
Ossature et charpente en béton
Murs en bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Norme ASAD
BUREAUX:
Bureaux aménagés
Sol thermoplastique
Chauffage par radiateur à circulation eau chaude
Chauffage central Gaz
Baie de brassage
Prises RJ45 (possibilité fibre)
Locaux sociaux avec
Vestiaires et douches
Salle de pause
Sanitaires privatifs x2
ENTREPÔT:
Sol béton
Résistance au sol : 5 T./m2
Eclairage par lanterneaux et
Luminaires industriels
Chauffage par chaudière gaz
Hauteur sous plafond : 11 m
Sprinklage de type ESFR et RIA
Local de charge avec prises anti-déflagration
Aération
Porte(s) de plain-pied avec rampe : x1/lot de 3 m de large x 3,25 m de haut
Quais niveleurs avec buté
Borne avec relais WIFI + Baie
Possibilité embranchement fer avec 2 portes
Accès poids lourds
Accessibilité :
Zone accessible par l'autoroute A35 Sortie Port du Rhin, Offenbourg - Proximité du pont menant vers l'Allemagne.
A proximité de l'arrêt de Bus 'Rochefort' desservi par la ligne 27
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 58 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.84 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface shon | détail des surfaces |
| 4 | 4962 | entrepôts : 4 720 m² / bureaux : 92 m² / locaux sociaux : 41 m² / locaux de stockage : 109 m² |
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