Activité/Entrepôt à vendre Bas-Rhin - 1925 m²

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un site industriel en Alsace de 1 525 m² sur 2 hectares
Découvrez ce site industriel alliant fonctionnalité et modernité, construit en 2000 et agrandi en 2009. Une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un espace optimisé et évolutif.

Un ensemble pensé pour l'efficacité
Le coeur de cette propriété est un hall industriel de 1 925 m², divisé en deux espaces contigus de 1 419 m² et 506 m². Ce dernier intègre des bureaux sur deux niveaux, entièrement aménagés pour allier confort et productivité. Un cadre professionnel, prêt à accueillir vos équipes et vos activités.

Un terrain sécurisé et pratique
Le site s'étend sur un terrain de 2 hectares, entièrement clos et sécurisé par un portail métallique automatique. Son accès est facilité par 4 portes sectionnelles au sud et 4 au nord, idéales pour une logistique fluide.
Côté stationnement, deux zones distinctes sont prévues : une aire dédiée aux véhicules légers à l'entrée, et une seconde, à l'arrière, pour les véhicules moyens et lourds. Une aire de stockage de 8 500 m², majoritairement goudronnée, complète cet ensemble, offrant une capacité d'accueil optimale pour vos marchandises ou équipements.

Un environnement adapté à vos besoins
Le terrain, de forme rectangulaire, présente un léger dénivelé nord-sud, permettant une organisation rationnelle des flux. Une aire de lavage et des espaces annexes viennent parfaire cette infrastructure, concue pour s'adapter à des usages variés.

Pour obtenir tous les détails techniques, juridiques ou financiers, Arthur Loyd Alsace se tient à votre disposition. Contactez Olivier Allancon au 03 67 34 16 00 ou 07 85 13 19 83 pour échanger sur ce bien.

N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.
Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 980000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT