Activité/Entrepôt à vendre - 494 m²

A VENDRE - IMMEUBLE LOUE - 494m² carrez

Situé au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux.

Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j

Caractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez

- Sous sol des caves

- Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation

- Au 1er étage : 4 appartements loués

- Au 2eme étage : 2 appartement loués

Ravalement de façades récent- DPE immeuble en cours

Rendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonial

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D421


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 725000 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 5919 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.2 % TTC