Activité/Entrepôt à vendre - 1057 m²

À VENDRE Hall d'activité indépendant 1 057 m² en site clos avec terrain Saverne

Bâtiment d'activité indépendant de 1 057 m² à vendre à Saverne (67), implanté sur un terrain clos. Bien proposé libre au 1er trimestre 2027.

En très bon état général, ce hall d'activité présente une hauteur libre de 3,4 à 3,8 m selon les zones. L'accès marchandises s'effectue via une porte sectionnelle de 3,5 m × 3 m, complétée d'une porte de service attenante et d'une sortie indépendante en facade arrière. Une entrée autonome dessert directement l'espace bureaux, showroom ou magasin, permettant de séparer l'accueil clientèle de la zone d'exploitation.

L'espace bureaux bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cuisine, de sanitaires et d'une douche. Le hall est chauffé par radiants électriques.

Actif polyvalent en très bon état, ce local d'activité à vendre sur le secteur de Saverne Bas-Rhin (67) est rare sur le marché et immédiatement exploitable à l'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte de service

Accessibilité :
D104 : accessible en 5 min
A4 : accessible en 15 min
Bus ligne 420 : arrêt "Lycée Jules Verne

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 3,5
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Porte sectionnelle motorisée : 3x3.5
Sanitaires privés
Terrain clos
Type de charpente : Métallique


Prix de vente : 1100000 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 8400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT