Activité/Entrepôt à vendre - 153 m²

WINGERSHEIM - ZAC LES QUATRES BANS
À vendre – Local d'activité neuf d'environ 152 m² – Proche Brumath

À vendre, dernière cellule d'activité neuve d'environ 152 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté à proximité immédiate de Brumath.

Le programme se compose de deux bâtiments à vocation artisanale et professionnelle, offrant un cadre fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage avec bureaux.

Caractéristiques du local

• Surface : environ 152 m²

• Porte sectionnelle pour accès livraison

• Porte vitrée apportant luminosité et visibilité

• Hauteur adaptée aux usages professionnels

• Aménagement de bureaux possible selon les besoins de l'acquéreur

Atouts

• Local d'activité neuf

• Dernière opportunité disponible

• Situation stratégique proche Brumath, avec accès rapide aux axes routiers

Disponibilité immédiate !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A4/A35 : 15 min
GCO : 20 min
- Bus Wingersheim - Place des Acacias (298m) - supérieur à Lignes : 210
- Bus Wingersheim - Église (456m) - supérieur à Lignes : 210

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Brut de béton
Façade bardage double peau
Fluides en attentes
Menuiseries posées
Porte Sectionelle : 3*3.50
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 1350 € HT / m2
Loyer annuel : 100 € HTHC / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT